A maioria dos palmenses pagará mais caro pelo Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) neste ano. Como é o caso de um morador da 108 Norte que pagou um IPTU de R$ 801,33 no ano passado, e este ano o valor é de R$ 1.331,87, um aumento de 66,2%. A prefeitura nega que houve aumento no imposto e é verdade que as alíquotas do IPTU não foram alteradas. Mas em 2017 houve mudança no índice para definir a base de cálculo do imposto. A Prefeitura de Palmas alterou, em fevereiro do ano passado, a Planta de Valores Genéricos dos imóveis da Capital, revisando os preços das áreas e edificações. Além disso, alterou o percentual que incide sobre o valor venal dos imóveis em quatro das cinco zonas fiscais de Palmas. Essas alterações impactaram o valor venal dos imóveis mudando a posição nas faixas das alíquotas do IPTU, elevando o valor final do imposto.Com exceção dos proprietários de glebas - áreas não loteadas - na hora de calcular o IPTU não é considerado 100% do valor venal do imóvel. Palmas é divida em cinco zonas fiscais, onde o percentual aplicado sobre o valor venal varia de 35% a 75%. Até no ano passado, o maior índice cobrado era de 55% do valor venal.CálculoEsse conjunto de mudanças é o responsável pelo aumento do IPTU do morador da 108 Norte. Primeiro com o aumento do índice de 55% para 75% sobre o valor venal, além da base de cálculo do imposto ter aumentado, o que levou o imóvel a saltar de um alíquota de IPTU de 0,4% para 0,5%. E veja, o valor venal do imóvel reduziu de R$ 364,2 mil para R$ 355,1 mil, mas na prática gerou um custo mais alto para o contribuinte. Um imóvel na 404 Sul, uma das quadras com imóveis mais caros na Capital, teve um aumento no IPTU de 43,6%, quase R$ 2 mil. O imposto cobrado em 2017 foi de R$ 4.345,82, este ano o valor saltou para R$ 6.240,01.Já uma residência na 406 Norte, que teve o IPTU de R$ 215,11 em 2017, veio com uma elevação de 18,7%, um valor de R$ 255,36. Do outro lado da cidade, na 1.005 Sul, o IPTU aumentou 14,5%, de R$ 116,00 no ano passado para R$ 133,03 este ano.A reportagem localizou um imóvel na 405 Norte que teve um IPTU de R$ 156,21 em 2017 e este ano de R$ 196,73, um aumento de 25,9%. Outro exemplo com aumento, na 507 Sul o valor do IPTU ampliou do ano passado para 2018 de R$ 527,46 para R$ 644,68, mais caro 25,93%.As alíquotas do IPTU da Capital variam de 0,25% para 5%, considerando o valor do imóvel. A menor alíquota - 0,25% - se aplica aos imóveis residenciais de até R$ 27,5 mil. Para os imóveis de até R$ 55 mil, uma alíquota de 0,3%. Os imóveis de até R$ 110 mil, alíquota de 0,35%; até R$ 220 mil, 0,4%; acima de R$ 225 mil, 0,5%.PlantaO superintendente de Administração Tributária da Secretaria de Finanças de Palmas, Murilo Galhardo, explicou que foram corrigidas distorções, como áreas com os valores muito acima do aplicado no mercado ou muito abaixo. No geral, teria ocorrido mais reduções do que aumentos no ajuste da planta. -Imagem (1.1451086)-Imagem (1.1451081)